DSD Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại quận Đống Đa, Hà Nội, mang đến không gian làm việc hiện đại và linh hoạt cho các doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại trung tâm thủ đô. Hãy cùng khám phá chi tiết về DSD Building qua các thông tin tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích, giá thuê và chủ đầu tư dưới đây!
Tổng quan về DSD Building
DSD Building là tòa nhà văn phòng hạng B được xây dựng với mục tiêu cung cấp không gian làm việc chất lượng tại khu vực trung tâm Hà Nội. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc hiện đại, kết hợp giữa thiết kế sang trọng và công năng sử dụng tối ưu. Với diện tích sàn lớn và hạ tầng mới, DSD Building đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Tên tòa nhà: DSD Building
- Vị trí: 63-71 Láng Hạ, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội
- Loại hình: Văn phòng cho thuê hạng B
- Quy mô: 15 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Diện tích khu đất: Khoảng 900 m²
- Diện tích xây dựng: Gần 700 m²
- Tổng diện tích sàn: Khoảng 7.000 m²
Thời gian hoàn thiện: Được đưa vào sử dụng trong vài năm gần đây (khoảng 2020-2021)
Tòa nhà được trang bị các thiết bị hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm và cơ sở hạ tầng mới, đảm bảo mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
Vị trí của DSD Building 71 Láng Hạ
DSD Building tọa lạc tại số 63-71 Láng Hạ, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Đống Đa, kết nối trực tiếp với quận Ba Đình và các khu vực trọng điểm khác của Hà Nội. Vị trí này nằm trên trục đường lớn, gần công viên Indira Gandhi và hồ Hoàng Cầu, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không gian xanh mát.
Kết nối giao thông:
- Cách Đài Phát thanh Truyền hình Hà Nội: 1 phút di chuyển.
- Cách Đại sứ quán Hoa Kỳ: 1 phút.
- Cách hồ Đống Đa: 5 phút.
- Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm: 10-15 phút qua đường Giảng Võ hoặc Nguyễn Thái Học.
- Gần các tuyến đường lớn: Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh.
Liên kết khu vực:
- Dịch vụ thương mại: Gần khách sạn, siêu thị, nhà hàng như Nhà hàng Hoàng Yến, Highlands Coffee.
- Giáo dục: Gần Trường THPT Kim Liên, Đại học Ngoại thương.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Bạch Mai (10 phút).
- Vị trí trung tâm của DSD Building không chỉ thuận tiện cho giao thông mà còn tạo điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp kết nối với các đối tác và khách hàng.
Mặt bằng cho thuê tòa nhà DSD Building
DSD Building được thiết kế với mặt bằng linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp. Tòa nhà có tổng cộng 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, với diện tích sàn xây dựng gần 700 m²/tầng. Tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 7.000 m², cung cấp nhiều tùy chọn diện tích từ nhỏ đến lớn.
- Diện tích cho thuê: Linh hoạt từ 100 m², 120 m², 180 m², 200 m², 250 m², 300 m², 350 m², 400 m², 450 m² đến 537 m².
- Tầng hầm: 2 tầng hầm rộng rãi, sức chứa hàng trăm xe máy và ô tô.
- Tầng nổi: Văn phòng được bố trí từ tầng 1 đến tầng 15, với không gian mở và khả năng tùy chỉnh theo nhu cầu doanh nghiệp.
Mặt bằng được thiết kế với hệ thống sàn bê tông láng nền, trần thạch cao, cửa kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và chuyên nghiệp. Thiết kế này phù hợp cho cả mô hình văn phòng truyền thống lẫn không gian làm việc hiện đại.
Tiện ích của tòa nhà DSD Building
DSD Building được trang bị đầy đủ tiện ích để đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp và nhân viên:
Tiện ích nội khu:
- Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
- Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, bao gồm trong giờ làm việc.
- An ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp.
- Điện dự phòng: Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo hoạt động liên tục.
- Internet: Kết nối mạng tốc độ cao từ các nhà cung cấp lớn như VNPT, FPT.
- Hầm để xe: 2 tầng hầm rộng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
- Quản lý tòa nhà: Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ vận hành hiệu quả.
Tiện ích ngoại khu:
- Gần các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank.
- Gần khu vực ăn uống và giải trí như phố ẩm thực Thái Hà, công viên Indira Gandhi.
- Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính tại UBND quận Đống Đa.
Những tiện ích này giúp DSD Building trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn kết hợp giữa hiệu quả công việc và sự tiện nghi.
Giá thuê văn phòng tại DSD Building
Giá thuê văn phòng tại DSD Building thuộc phân khúc hạng B, cạnh tranh so với các tòa nhà cùng khu vực. Theo thông tin cập nhật từ các trang bất động sản như thuevanphong.vn và maisonoffice.vn (tính đến đầu năm 2025):
- Giá thuê cơ bản: Dao động từ 13-18 USD/m²/tháng (khoảng 325.000-450.000 VNĐ/m²/tháng, tùy diện tích và vị trí tầng).
- Phí dịch vụ: Khoảng 3-5 USD/m²/tháng (bao gồm quản lý, vệ sinh, bảo vệ).
- Chi phí điện điều hòa: Đã bao gồm trong giờ hành chính (8h00-18h00 từ thứ 2 đến thứ 6, 8h00-12h30 thứ 7).
- Điện văn phòng: Tính theo thực tế tiêu thụ.
- Chi phí đỗ xe: Xe máy khoảng 100.000-150.000 VNĐ/tháng, ô tô khoảng 1.000.000-1.500.000 VNĐ/tháng.
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, diện tích thuê và điều kiện hợp đồng. Để nhận báo giá chính xác nhất vào tháng 4/2025, bạn nên liên hệ trực tiếp đơn vị quản lý tòa nhà hoặc các công ty tư vấn bất động sản như Maison Office.
Chủ đầu tư của DSD Building
DSD Building được phát triển bởi Công ty TNHH Đoàn Kỹ thuật Xây dựng DSD (DSD Engineering Construction JSC), một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Việt Nam. Công ty này có kinh nghiệm trong việc xây dựng các dự án nhà ở, văn phòng và khu phức hợp, với mục tiêu mang lại không gian chất lượng cao cho khách hàng.
DSD Engineering Construction JSC đã đầu tư mạnh vào DSD Building để tạo nên một tòa nhà văn phòng hiện đại, kết hợp với chung cư cao cấp thuộc Đoàn Ngoại giao. Với vị trí đắc địa và thiết kế tối ưu, chủ đầu tư hướng tới việc đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về văn phòng cho thuê tại khu vực phía Tây Hà Nội.
DSD Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng B tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên đường Láng Hạ, mặt bằng linh hoạt, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh, tòa nhà này không chỉ mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn tạo điều kiện phát triển bền vững cho doanh nghiệp. Nếu bạn quan tâm đến việc thuê văn phòng tại DSD Building, hãy liên hệ các đơn vị quản lý hoặc tư vấn bất động sản để nhận thông tin cập nhật nhất vào tháng 4/2025!